Sí. Ser propietario de un eGOa®, es ser propietario de una propiedad inmobiliaria inscrita en Sunarp. Cuando usted compra una participación de una compañia usted es copropietario legalmente de un inmueble de lujo. La casa está totalmente gestionada y diseñada específicamente para copropiedad.

Sí. Tenemos financiacion integrada con garantia hipotecaria disponible para ofrecer a nuestros compradores mediante www.altera.com.pe. También puede utilizar otras fuentes de capital.

Un prospecto es un listado de casas completo que creemos que tendrá demanda según su precio, ubicación, estilo y comodidades. Si hay suficiente interés en la casa por parte de los compradores de eGOa®, podemos comprar la propiedad y convertirla en un eGOa®.

Los listados próximamente son casas de eGOa®, actualmente bajo contrato que pronto estarán disponibles para copropiedad. Algunos detalles del listado pueden estar incompletos y el precio es estimado. Una vez que la casa esté lista para venderse, el estado de esta lista cambiará a "Disponible ahora".

Sí. Los formularios legales y el proceso de cierre son similares a los de la compra de una vivienda estándar. Nos asociamos con agentes inmobiliarios locales y pagamos comisiones a los agentes del comprador.

Usted reserva tiempo usando la aplicación eGOa®, impulsada por nuestro sistema de programación Smarthome™. Es fácil de usar y equitativo para los copropietarios, según la cantidad de acciones que posee. El sistema admite dos tipos de estancias: anticipadas y con poca antelación. · Las estadías anticipadas se programan con 8 días a 24 meses de anticipación, y cada propietario tiene acceso a una estadía anticipada que cae en una fecha especial (por ejemplo, feriados gubernamentales y eventos locales populares). · Las estancias con poca antelación se reservan entre 2 y 30 días antes de la llegada. (Nota: para casas con acciones no vendidas, el período de reserva con poca antelación es de 2 a 7 días antes de la llegada). Consulte las preguntas frecuentes en eGOaPlanner para obtener más detalles.

EGOA ayuda a las personas a comprar, poseer y disfrutar de un verdadero activo inmobiliario. La mayoría de los tiempos compartidos, por el contrario, venden el derecho a utilizar una cantidad fija de tiempo en un condominio u hotel compartido por decenas de personas. Estas unidades son notoriamente difíciles de vender debido al desequilibrio entre la oferta y la demanda. EGOA reúne a un pequeño grupo de copropietarios para comprar una parte de una vivienda unifamiliar y disfrutar de acceso continuo. Egoa maneja todos los detalles de administración, brinda total transparencia sobre los gastos operativos de la empresa y facilita una reventa perfecta en el mercado abierto una vez que las casas se han vendido por completo.

Ser propietario de bienes raíces con otros en una empresa no es una práctica nueva. Sin embargo, la copropiedad sin conocimiento es un dolor de cabeza de configurar y una molestia de administrar, especialmente cuando se trata de relaciones personales. La copropiedad en una empresa totalmente administrada de EGOA es una solución de propiedad inmobiliaria basada en tecnología que elimina el estrés interpersonal y las molestias operativas de hacerlo solo.

No. La propiedad de EGOA está estructurada a través de una empresa. Los copropietarios compran una acción de la empresa, que posee la escritura de la casa. Esta estructura brinda a los copropietarios de EGOA protección, privacidad y flexibilidad. Un arrendamiento en común es un tipo específico de formato de propiedad con propiedad escriturada para cada propietario individual parcial.

Los costos operativos de la vivienda, como la administración de la propiedad, el mantenimiento, los impuestos y las reparaciones, se transmiten directamente a los copropietarios de manera transparente y sin recargos. Estos costos se comparten proporcionalmente según el número de acciones que posea cada copropietario. Además, los copropietarios pagan una tarifa mensual adicional que cubre la supervisión de la empresa, el soporte continuo al copropietario y la tecnología que mejora su experiencia como copropietario. Sin embargo, esta tarifa puede variar dependiendo de la vivienda, ya que si es una casa o un departamento más grande, los costos de mantenimiento y administración serán mayores.

EGOA gestiona todos los aspectos de la propiedad de una vivienda incluida: la gestión directa de la propiedad o la elección y supervisión de la empresa de gestión de la propiedad en mercados selectos; mantener la empresa y resolver cualquier disputa entre los propietarios o el municipio; innovar y mejorar continuamente la aplicación EGOA y otras tecnologías digitales para ayudar a los copropietarios a programar de manera más eficiente; y proporcionar formularios de impuestos y manejar los pagos de impuestos a la propiedad.

Sí, los copropietarios pueden alquilar su propiedad en sitios como Airbnb o similares. Para hacerlo, deberán agendar los días a través de la app Egoa, como si estuvieran realizando una reserva. Sin embargo, es importante actuar con discreción y responsabilidad al ceder el hogar a terceros. Cualquier reclamo o demanda de un tercero relacionado con el alquiler será responsabilidad del copropietario que haya cedido el inmueble.

Sí. Administramos la empresa y la propiedad, y en mercados selectos contratamos a administradores de propiedades externos locales en nombre de los copropietarios. Al trabajar con socios confiables, hemos establecido un circuito de retroalimentación basado en tecnología entre copropietarios y administradores de propiedades para garantizar que la comunicación sea ágil y la calidad sea excepcional.

Para garantizar la privacidad de los copropietarios y sus familias, mantenemos toda la información del propietario confidencial y no facilitamos reuniones. Nuestros propietarios también han comentado que no conocer a otros copropietarios hace que la experiencia sea más fluida y sin complicaciones.

No se requiere un agente externo para comprar un EGOA. Estaremos encantados de ayudarle durante el proceso de compra si no tiene un agente.

Como servicio a los copropietarios, EGOA trabaja con diseñadores de interiores profesionales que decoran y amueblan la casa para adaptarla a su estilo y ubicación únicos. ¿Nuestra meta? Crear un entorno lujoso para una vida sin esfuerzo. Creemos que le encantarán los acabados modernos, la tecnología inteligente y la hermosa decoración. Cada casa está meticulosamente bien equipada con todo lo que necesitas para cocinar, relajarte y jugar, para que puedas presentarte y disfrutar de tu tiempo.

No te preocupes, estás protegido. Como administrador de la compañia de su casa, EGOA asumirá la responsabilidad financiera si un copropietario incumple los pagos. Este es uno de los beneficios de nuestro programa de propiedad.

Sí, con el programa “Poseer con un amigo” de EGOA, usted y un amigo pueden comprar una acción de EGOA juntos y ahorrar hasta un 50 % en el costo total de propiedad. Puede dividir el precio de compra, el pago inicial y los gastos operativos mensuales a la mitad, y dividir o compartir el tiempo con su amigo y aprovechar al máximo las 6 o 7 estadías anuales que vienen con su parte en promedio. Su asignación de uso/estancias en la casa dependerá de ambos copropietarios determinarla. No es necesario dividirlo en partes iguales siempre que ambas partes estén de acuerdo. EGOA no controlará cómo divides tu tiempo. Además, obtendrás un uso personal completo de la aplicación EGOA con tu amigo, incluida programación, soporte y más.

Por la experiencia descubrimos que los copropietarios muestran un verdadero orgullo de ser propietarios y, por lo general, dejan su casa en excelentes condiciones. Para garantizar una experiencia de calidad para cada propietario, las casas se inspeccionan después de cada visita. Cualquier daño que vaya más allá del desgaste normal corre a cargo del copropietario que estaba usando la casa en ese momento.

Si las otras acciones de su casa se venden por completo, puede vender su propiedad en cualquier momento; además, usted establece el precio de venta. Contamos con una red activa de compradores interesados, y la casa también aparecerá en EGOA y otros sitios web, y se promocionará a través de nuestros canales de marketing.

Sí, como verdadero propietario, cualquier ganancia de capital obtenida es suya.

Sí. Cada copropietario tiene un espacio de almacenamiento designado para sus artículos personales.

Sí. Los copropietarios pueden traer hasta dos mascotas a su casa, con algunas restricciones.

EGOA gestiona estos detalles, incluido el paisajismo, la poda de árboles, la limpieza de canaletas y el mantenimiento de piscinas, a través de profesionales contratados localmente.

Todos los copropietarios de EGOA deben cumplir con nuestro Código de conducta para propietarios. Por ejemplo, los propietarios de EGOA tienen prohibido organizar eventos que perturben el vecindario.