eGOa — Cómo funciona
Qué compras exactamente, por dónde viaja tu dinero, cómo se reparte el año y cuánto cuesta de verdad. Sin letra chica: la letra grande es la misma que firmas.
Cada casa eGOa se divide en 8 acciones. Al comprar una, adquieres una participación real en el inmueble dentro de una estructura fiduciaria — con la documentación exacta de tu proyecto entregada antes de firmar.
Siete pasos, cada uno con un entregable claro. Nunca avanzas sin entender el anterior — esa es la regla, para ti y para nosotros.
Por WhatsApp con Ivanna, en una llamada o en un Jueves de Copropiedad. Primero entendemos qué buscas — uso, inversión o ambos — y quiénes deciden contigo. Si eGOa no encaja con tu caso, también te lo diremos.
Entregable: tu diagnóstico, no un catálogoVisita el proyecto o revísalo en una sesión con la propuesta completa: propiedad, calendario, costos y estructura. La ficha legal de tu proyecto explica exactamente qué adquieres, tus derechos y tus salidas.
Entregable: ficha del proyecto + ficha legalVerificación simple de identidad y procedencia de fondos. Así garantizamos que cada comunidad de copropietarios sea de personas verificadas — también cuando el grupo lo armas tú con tu familia o amigos.
Entregable: tu admisión confirmadaApartas tus acciones con condiciones, montos y fechas documentadas por escrito. Sin ambigüedades: lo conversado es lo firmado.
Entregable: reserva documentadaTu inversión va directo a la cuenta recaudadora del fideicomiso — nunca a una cuenta de eGOa. Los fondos se administran con trazabilidad completa y se liberan contra hitos verificables.
Entregable: constancia de tu aporte al fideicomisoFirmas los instrumentos que definen tu participación: derechos, obligaciones, reglas de convivencia, condiciones de transferencia y salida. Trazabilidad completa de principio a fin.
Entregable: tu participación formalizadaActivas la app, eliges tus fechas y llegas. eGOa administra mantenimiento, servicios y operación con libros abiertos: cada gasto, visible para cada copropietario.
Entregable: tus llaves — y tu tiempo de vueltaEjemplo sobre una casa de US$ 200,000 dividida en 8 acciones. Cada propiedad publica su propio precio por acción. Límite: 4 acciones (1/2) por copropietario.
La pregunta obvia: ¿y quién se queda con enero? La respuesta de eGOa no es "el más rápido" ni "el más amigo": es un algoritmo de equidad que rota las prioridades de elección entre los 8 copropietarios, año tras año.
Tus ~45 días (6+ semanas), distribuidos entre temporadas. Ilustrativo: la mezcla exacta la define el algoritmo de equidad de cada propiedad.
La regla de la casa: si un número no está en tu ficha, no existe. Cada propiedad publica su precio por acción, su cuota mensual y sus fondos antes de que reserves.
La línea continua es tu dinero: va de ti al fideicomiso, y del fideicomiso a la propiedad. eGOa estructura y administra — por eso está fuera de la línea.
El fideicomiso libera fondos contra avances verificables — no contra confianza. Si el hito no ocurre, el dinero no se mueve.
La casa vive como patrimonio fideicometido: separada del patrimonio de eGOa y protegida a favor de los copropietarios.
La ficha legal de tu proyecto — qué adquieres, derechos, obligaciones y salidas — llega antes de tu firma, no después.
| Alquilar | Timeshare | eGOa | Comprar completa | |
|---|---|---|---|---|
| ¿Propiedad real? | No | No — periodos de uso | Sí — participación proporcional | Sí — 100% |
| Capital requerido | Gasto anual perpetuo | Medio, sin patrimonio | 1/8 del valor (ej.: US$ 25,000) | 100% (ej.: US$ 200,000) |
| Días al año | Los que pagues, cada vez | Los del contrato | 45 a 180, según tus acciones | 365 disponibles — ¿cuántos usados? |
| Gastos anuales | Tarifa por noche | Cuotas del programa | Proporcionales — 1/8 de todo | El 100%, uses o no uses |
| ¿Genera patrimonio? | Cero | Cero | Sí — heredable y transferible* | Sí — con todo el capital atado |
| ¿Puedes alquilarla? | — | Generalmente no | Sí, tus días no usados | Sí, gestionándolo tú |
| Gestión | Del anfitrión | Del operador | eGOa, con libros abiertos | Tuya: personal, recibos, reparaciones |
*Según la estructura y condiciones de cada proyecto, detalladas en su ficha legal antes de la compra.
Si vas a usar la casa más de 180 días al año, si necesitas control exclusivo para remodelarla a tu gusto, o si administrar tu propiedad es parte del placer — cómprala completa. Es la decisión correcta para ese caso, y te lo diremos en la primera llamada.
eGOa tiene sentido cuando la compra completa excede tu uso real o concentra demasiado capital en un solo activo. Y si algún día decides vender esa casa entera que ya tienes, Vende con Impacto la convierte en el primer hogar de una familia que lo necesita.
No. El timeshare vende periodos de uso sobre algo que nunca es tuyo. En eGOa el centro es la propiedad: adquieres una participación real y el calendario solo organiza el uso de lo que ya te pertenece. La diferencia se firma, no se promete.
No. El monto corresponde al valor de la participación que adquieres según la estructura de tu proyecto. No es un adelanto para comprar el 100% después.
Adquieres la participación definida en la estructura legal de tu proyecto — y antes de comprar recibes la documentación que explica exactamente qué adquieres, cómo se formaliza, y cuáles son tus derechos y obligaciones. Si un documento no lo dice, no cuenta.
Dos caminos. Uno: tú armas el grupo — familia, amigos, socios — y eGOa pone la estructura para que nunca se pelee por enero. Dos: eGOa completa la comunidad con copropietarios verificados en admisión, con las mismas reglas firmadas por todos.
Para eso existe el fondo de reserva: cubre contingencias y protege la operación de la casa mientras se aplican los mecanismos previstos en el reglamento de cada proyecto. La casa no se detiene — y tu experiencia tampoco.
Sí, conforme a las condiciones de transferencia y salida de cada propiedad, que conoces por escrito antes de comprar. Tu participación es patrimonio: se puede transferir y heredar según esa estructura.
Sí. Los días que no uses son tuyos: puedes cederlos a tu familia o ponerlos en alquiler y convertir tu tiempo no usado en ingreso — según las reglas de tu proyecto.
Porque el alquiler termina cuando termina la estadía: pagas cada año más y no queda nada. En eGOa, el uso nace de tu condición de copropietario — cada sol conserva una dimensión patrimonial. Y la casa te espera equipada, tuya, sin negociar tarifas cada diciembre.
Con el algoritmo de equidad de eGOa: el orden de elección rota cada año entre los copropietarios, las temporadas se balancean — feriados peruanos incluidos — y todo se reserva desde la app con reglas visibles para los 8. Matemática, no codazos.
Entonces hazlo — y es probable que sea lo correcto si la usarás intensamente o necesitas control total. eGOa existe para el otro caso: cuando la compra completa excede tu uso real o inmoviliza capital que tu patrimonio necesita en movimiento.
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