Números claros, respaldados por activos reales.
eGOa es un modelo sin precedentes en copropiedad de casas de lujo.
Un cambio fundamental en la forma en que se accede, se comparte y se experimenta el sector inmobiliario de lujo, creando oportunidades para los primeros inversores en la revolución de la copropiedad sostenible y el bienestar inteligente.
Un mercado enorme, habilitado por tecnología.
eGOa CAPITAL opera un mercado inmobiliario habilitado por tecnología que facilita la compra y gestión de casas de vacaciones de propiedad conjunta. Racionalizamos el proceso desde la adquisición hasta la gestión continua, con un modelo de copropiedad fraccional innovador y financieramente eficiente. Con una inversión mínima, eGOa convierte a las personas en propietarios inteligentes de su casa ideal, por solo una fracción del valor.
¿Por qué ahora? La convergencia de la IA, la madurez de la IoT y la innovación en la construcción ha creado un momento de mercado perfecto para eGOa.
La vivienda es la última frontera de la inteligencia.
Cuatro razones de una enorme oportunidad.
4 razones por las que existe una enorme oportunidad en este segmento.
Casas de lujo subutilizadas
Las propiedades exclusivas sólo se usan entre 4 y 10 semanas al año; el resto del tiempo son activos de alto valor inactivos.
Activos inactivos, gastos activos
Las casas de lujo se vuelven pasivos financieros: generan gastos constantes en lugar de ganancias o preservación de capital.
Exclusividad insostenible
Una segunda residencia de lujo exige un capital enorme para una sola propiedad. Esto limita la demanda y golpea a desarrollos ambiciosos que enfrentan problemas de ejecución y cierre.
Capital inmovilizado
Cientos de miles de dólares inmovilizados en una propiedad de baja ocupación. Ese capital ocioso podría rendir más, mientras la copropiedad maximiza el rendimiento sin perder el uso exclusivo.
Acceder a una propiedad según el objetivo de cada cliente.
eGOa estructura la participación de varias personas en una propiedad o proyecto inmobiliario. Cada alternativa define desde el inicio el objetivo, los derechos y la administración.
La participación representa propiedad y derechos definidos contractualmente. No corresponde a un timeshare. La estructura específica depende de cada inmueble o proyecto y de su documentación legal.
Una casa de alto nivel, a una fracción del valor.
Ya no necesitas asumir el costo total ni la gestión de una segunda propiedad. Con eGOa eres copropietario de una casa de alto nivel, la disfrutas en los mejores momentos del año y la conviertes en una inversión inteligente y bien administrada.
Un espectro que combina disfrute e inversión.
Elige tu punto en el espectro: desde usar la casa todo el año hasta orientarla por completo a generar renta o participar en desarrollos.
Uso familiar
Todas las semanas se destinan al disfrute personal o familiar.
Uso + renta
Disfrutas una parte y alquilas las semanas que decides liberar.
Inversión de renta
Las semanas disponibles se orientan al alquiler y a los ingresos.
eGOa Cimientos
Participación en proyectos inmobiliarios completos desde ocho unidades.
Cada cliente elige la alternativa que mejor refleja su propósito y su horizonte de participación.
Cada casa, 8 fracciones. Tú decides cuántas.
Compras desde 1 hasta 4 fracciones (eGOaS). Cada fracción equivale a 1/8 de la propiedad y a 45 días de uso al año, que programas cuando quieras desde eGOa Smart.
1 fracción · usas la propiedad hasta 45 días al año, desde eGOa Smart.
- 01
Máximo de 8 dueños, 8 fracciones u 8 eGOaS por casa.
- 02
Cada fracción (1/8) equivale a 45 días dentro de un año.
- 03
Compras desde 1 eGOa (45 días) hasta 4 eGOaS (180 días).
- 04
1 semana en temporada alta, 1 en fechas festivas y 30 días libres.
- 05
Reservas simple y rápido desde la app de eGOa Smart.
Una plataforma que piensa por la propiedad.
eGOa Smart coordina reservas, gestión y reglas de uso de cada casa. Reservas tus estadías desde 2 días hasta 2 años de anticipación, con una programación flexible y equitativa para todos los propietarios.
- Calendarios automatizados y reservas en tiempo real.
- Gestión descentralizada de aportes, gastos y mantenimiento.
- Reglas de uso transparentes para los 8 copropietarios.
La inteligencia de eGOa orquesta cada propiedad, desde la reserva hasta la renta.
Conversemos sobre tu participación.
De la selección al uso o la renta.
Propiedad
eGOa identifica y estructura el inmueble o proyecto.
Participación
El cliente pasa por admisión y suscribe la documentación aplicable.
Administración
La operación coordina aportes, gastos, reservas y reglas de uso.
Resultado
El copropietario disfruta, alquila o participa en el proyecto elegido.
Vivir, rentar o combinar ambos usos.
El cliente adquiere una participación y recibe derechos definidos de uso. La valorización futura y la renta dependen del mercado y no constituyen una garantía.
Uso
Semanas para experiencias personales o familiares.
Renta
Semanas liberadas para alquiler según las reglas del proyecto.
Gestión
Administración, mantenimiento y fondos comunes definidos.
Un portafolio respaldado por activos reales.
Invierte con valores accesibles en proyectos inmobiliarios de alto valor gestionados por eGOa Capital, donde se adquieren, remodelan y comercializan propiedades únicas seleccionadas por su potencial de valorización.
Cada operación, respaldada por activos reales y supervisada.
Estructura, supervisión y certeza.
Bien inmueble
Por cada transacción: todas las operaciones están respaldadas por inmuebles.
Fideicomiso estructurado
Instrumento de inversión supervisado por la SMV.
Eres fideicomitente
Formas parte del acuerdo y obtienes un certificado de participación emitido por nuestra fiduciaria.
Categoría institucional
Con la adhesión al fideicomiso institucional de eGOa te conviertes en inversor institucional.
Tres formas de materializar tu participación.
Venta completa
Cuando se complete la venta de las 8 fracciones de la propiedad.
Adjudicación
Mediante la adjudicación de acciones de la propiedad.
Disfrute
Disfrutando de la casa mientras estas estén en proceso de venta.
Transparencia, trazabilidad y protección de capital.
Todos los fondos se canalizan a través de fideicomiso estructurado. Cada proyecto opera de forma independiente, asegurando el uso exclusivo de los fondos.
- Compra de terreno o propiedades de alto potencial.
- Remodelación y desarrollo de proyectos.
- Amoblado y puesta en valor para venta.
Capital para desarrollar proyectos de copropiedad.
Línea especializada para estructurar proyectos inmobiliarios completos. Cada oportunidad requiere evaluación, vehículo legal, cronograma, presupuesto y condiciones propias.
Inversionistas institucionales · institucionales@egoacapital.com
El mercado y el momento, en perfecta sintonía.
Así como Nubank capitalizó el punto de inflexión digital en Brasil, eGOa revoluciona una industria donde la solución ya no es el futuro, sino el presente.
Preparado
La economía colaborativa (Uber, Airbnb, Rappi) transformó al consumidor. La propiedad fraccionada ya es una solución aceptada culturalmente.
Tecnología
Plataformas digitales, calendarios automatizados, blockchain, CRM y gestión descentralizada permiten administrar propiedades de lujo sin fricciones.
Economía
Comprar una casa para usarla 30 o 40 días al año es un pasivo. Las nuevas generaciones buscan acceso, eficiencia y diversificación patrimonial.
Conciencia
Cada casa vendida ayuda a construir una casa para una familia que no la tiene. Invertir con impacto ya no es opcional, es diferencial.
Así viven nuestros copropietarios.
Planificación
Reservas tus estadías desde 2 días hasta 2 años de anticipación con eGOa Smart.
Gestión del hogar
Gestionamos todo, desde la limpieza hasta la facturación, para que la casa siempre esté lista.
Soporte por propietario
Un administrador de viviendas local que brinda servicio y recomendaciones, los 7 días.
Diseño de interiores
Cada detalle cuidado con materiales de alta calidad y las últimas tendencias.
Compra con confianza.
Junto con nuestros socios bancarios o el brazo financiero altera.com.pe, eGOa ofrece financiación especializada. También se puede pagar con criptomonedas en BitPAY.
Financiación
eGOa Capital facilita el financiamiento a través de altera.com.pe, cubriendo hasta el 100% del valor con la garantía de tu primera propiedad.
Línea de crédito
Tras adquirir una posición en una propiedad (playa), podemos habilitarte línea de crédito para otra (campo).
Garantía corporativa
Si un comprador no puede financiar, eGOa actúa como garante corporativo del préstamo: estás protegido si otro copropietario incumple.